vie en camion à l'année posé sur un terrain

bonjour a tous.

je vis en camion depuis presque un an et me pose une question dont la réponse me parait évidente:

est il légal de vivre en camion sur un terrain de loisir non constructible et non viabilisé qui m'appartiendrai?

"mais oui! biensur" ai-je pensé mais vu l'état des choses pour les caravanes ou les mobile-homes(presque impossible de s'installer et parfois dur de pouvoir resté si on est installer depuis longtemps...) le doute m'est venu!

alors:légal ou pas légal?

j'aimerai également connaitre votre avis ou vos idées concernant ceci:

le camion aurai une autonomie d'énergie par panneaux solaires,des toilettes sèches,la réserve d'eau propre serai une grosse réserve d'eau de pluie filtrée extérieur au camion,pour les eau usées c'est plus flou:une réserve extérieur qui serai posé sur remorque?un raccord au tout a l'égout?...?
pour être paré au manque de soleil(bretagne oblige...)une grosse batterie de secours serai sous un abri à l'extérieur du camion(abri sans dalle en béton...).et au pire pour la lumière ya la bougie...
pour être paré au manque de pluie(bretagne oblige )une deuxième réserve d'eau de pluie.

il serai j'imagine possible de se raccordé aux commodité public d'eau et d'électricité mais le but n'est pas là.

ce projet n'a rien d'immédiat et certaines données varirons en fonction du terrain, mais j'aimerai le murir...

quant à cette vie je vous laisse l'imaginer ainsi que ses possibilités...moi sa me fait rêver!

merci d'avance et a bientôt!

Bonjour. Sauf réglementation locale particulière, le mitage n'est autorisé que pour une période de trois mois. Au bout de trois mois, tu vas faire un tour, tu le fais constater par la mairie et tu te remets en place pour trois mois... C'est un peu le principe... Renseignes-toi auprès de ta mairie..

merci pour cette réponse.
je n'est pas de terrain mais j'y réfléchis.
en fait c'est le même principe que pour les caravanes?et de se que j'ai lu sa varie pas mal en fonction du bon vouloir de la mairie,et même des voisins parfois...
mon idée étant de cultiver un potager et d'élever des chèvres,y a t il une nuance par rapport au mitage?

Je pense que oui car ce n'est plus une résidence temporaire mais bien une résidence principale avec comme preuve une activité annexe... Ca va être plus compliqué à moins que le maire soit très compréhensif...

salut, tu ne peux pas etre raccorder aux reseau usee et propre puisque ton terrain n'est pas viabilise donc constructible.....

merci pour toutes ces réponses,sa me permet de voir l'état général des choses.j'aurai plus qu'a voir au cas par cas le moment venu.

Je rejoins Kangoo. Il faut regarder le PLU (plan local d'urbanisation disponible en mairie). Dans une même communes certains terrains (privés) ne sont pas admis pour stationner une caravane ou autre CC, alors que d'autres peuvent ne pas poser de problèmes

Bien-sûr le PLU, et d'ailleurs il y a des outils pour cela, notamment :

cadastre

Bon nombre de sites web des mairies intègrent ces outils, on peut consulter toutes parcelles et connaître son propriétaire, ces renseignements peuvent être obtenus par tel aussi....

Mais ce qui compte aussi c'est l'interprétation..... Tout le monde connait des exemples multiples et différents....

Un exemple concret : j'ai eu la possibilité récemment, par relation, d'acquérir un terrain de 800m², à moins de 3/4 d'heure de Paname, par l'A4 en plus, pour ceux qui connaissent, c'est no-embouteillage garanti ....
Arboré, au calme, bien agençé, un puits, et un mobil-home, sorte de caravane munie de roues mais bien ancrée, poêle à bois à l'intérieur, chiotte en extérieur, etc, etc....

15000€...., je vais sur Google, sur Cadastre, je constate que le PLU ne sera probablement jamais constructible (ce qui je le répète peut-être un avantage !), et donc ne préconise qu'une utilisation de type "loisir", je tel à la mairie, où je joue un "rôle", et l'on m'affirme qu'il s'agit de vergers, donc d'une certaine manière, pas de lieux de résidence....
Le hasard veut qu'à mon taf, je connais un gus qui habite sur cette commune, et j'apprends que des gens vivent sur des terrains similaires, en mobil-home, en permanence....
Et notamment des j'euns qui foutent un peu le bordel et se font remarquer....
J'y ai vu un avantage, cela voulait dire qu'on pouvait tolérer plus ou moins des gens, mais "peinards" à l'année....
Renseignements pris, un mec "comme moi" ne serait pas forcément malvenu, etc, etc...

Voilà, il faut du vécu d'une part, et être prêt à s'adapter, et donc d'anticiper....

J'ai laissé des topics ici où on vous faisait partager quelques tofs du Morvan par exemple, mais j'en ai profité aussi pour visiter beaucoup de terrains dits de loisirs, non constructibles, et autres....
Mon but n'était pas trop dans ce cas d'évaluer le PLU, ce qui va vite et va de soi dans ces cas, mais bien plutôt de prendre le pouls de l'ambiance et de la mentalité des communes, et des autorités et des gens du coin....

Or avec les terrains dits de "loisirs", donc avec des PLU interdisants toutes formes d'habitation conventionnelles, on peut bénéficier d'environnements exceptionnels, et dans certains cas, y vivre une bonne partie de l'année, tout simplement.....

Un site marrant, utopique comme il se doit, mais qui peut donner des idées, et l'envie de se démerder soi-même :

cabanes.com

merci mykel d avoir posé cette quéstion car je me la posait !!!!!!!!!

pour les eau usée "eau grise" et non celle des matiere fecal donc en toilette seche pour ces dernieres , il y a la phytoépuration , avec des gac de degraissage pour les eaux de vaiselles puis le reste va dans un bassin ou est planter des roseaux qui epure l'eau
c'est de plus en plus repandu
voir ce site
pour les cabanes dans les arbres , il n'y a pas de demande de permis de construire a partir d'une certaine hauteur et de M2voir ce site

bonsoir,
il y a par chez moi pas mal de gens du voyage ou de forrains qui se sont installé sur des terrains privé,qui a l'epoque n'etait pas constructif,site minier,et qui y vivent a l'année depuis des années,sans aucun problemes,j'ai meme vue aussi en campagne,des mobils home installés sur des terrains depuis plusieurs années,et il faut voir les installations,nickel chrome

Salut à tous,

Je m'était renseigné il y a qq années pour un projet similaire dans les environ de Montpellier, mais c'était assez galère (du moins légalement parlant). Par contre si tu élèves des animaux, (chèvres ou autres), tu peux avoir des autorisation spéciale (possibilité même de construire) car l'élevage nécéssite une présence constante sur le site. Les gars de la mairie m'ont dit que c'était la seule solution pour pouvoir se poser à l'année sur mon terrain. Comme je suis jardinier agriculteur, j'ai mis en avant que j'avais besoin de hangar pour ranger mon matos, ils m'ont répondu que ça ne suffisait pas, même en mettant des serres de culture ça passait pas non plus (trop fait ces 20 dernières années). Renseigne toi dans la région ou tu es car ça dépend beaucoup des maires, et des régions, mais à mon avis l'élevage (aussi petit soit il) est une bonne solution pour pas se faire emmerder tout les 3 mois.
Bonne chance, et bonne continuation à ton projet...
Ciao ciao

bonjour
pourquoi s obstiner a acheter un terrain vague dénué de tout et s'emm---- avec la legislation ?
On trouve sur le marché des maison de campagne avec terrain et habitation a renover a 15000 - 22000€ avec eau et electricité.
Ca fait un vrai pied a terre, legal, et dans la maison a renover pourquoi ne pas amenager une piece pour y faire un coin cuisine, salon et coin nuit.
Pratique pour passer l hiver ou se reposer, et meme y stocker son matos.

Oui bien-sûr pourquoi pas, mais il existe aussi énormément de terrains "de loisir" à moins de 10000€, et qui sont souvent aussi alimentés en eau et parfois en électricité,
et c'est parce qu'ils sont de "loisir" et non "habitables", qu'ils se vendent nettement moins chers.

A partir de là, reviennent les questions ci-dessus, à savoir comment y vivre pratiquement à l'année sans s'attirer trop de problèmes...

D'autre part, des maisons de campagnes aux prix que tu cites, entraîneront forcément des gros frais par la suite, de rénovations justement, c'est pas la même démarche....

....Et pas le même état d'esprit, surtout qu'il est de plus en plus difficile de trouver des maisons isolées avec ou sans terrain, qui ne soient pas mitoyennes ou enclavées....

oui mais terrain de loisir c est pour les loisirs.
Si tu veux y habiter a l'année, recevoir ton courrier c'est pas forcement une bonne solution, il y aura tj des histoires avec la mairie.
Apres rien ne t'oblige a faire des travaux. Tu achetes tel quel, au mieux tu t amenages une piece.  C'est histoire d'avoir un lieu a toi ou tu poses legalement ton fourgon et ou tu peux t'auto-squatter quelques mois si ca te chante.
L'ideal aussi c est d avoir un point d'eau : compteur d'eau ou puits pour se laver, recharger les réservoirs facilement.
On en trouve encore dans les 20000e dans des endroits de campagne.

Si un jour tu veux aller ailleurs, tu pourras le vendre + facilement qu'un terrain de loisirs.
Il aura tj une valeur.
Dans le genre il y a ca en Charente, avec eau et edf :
http://www.leboncoin.fr/ventes_immobilieres/714851434.htm?ca=20_s




Ca aussi :
http://www.leboncoin.fr/ventes_immobilieres/740862706.htm?ca=20_s



c'est des exemples, il y en a plein d'autres dans toutes les regions

Je me suis étonné d'avoir d'autres réponses à mon post qui date de plus de 4 ans.
Cela dit Freak Brother tu as répondu à phil30 de la même manière que je l'aurai fait, tout se résumant comme tu l'a dis à "l'état d'esprit"...
Sans prétendre avoir raison, l'important est que chacun arrive à vivre comme il l'inspire.

C'est surtout que l'on a pas tous 15 000 ou 20 000 euro en poche...

Le top c'est un terrain avec une petite maison et un hangar pour les réparations du camion.
Mais entre le top et les réel possibilités il y a souvent un fossé...

Mykel a écrit:

Je me suis étonné d'avoir d'autres réponses à mon post qui date de plus de 4 ans.
.

Oui justement t'en es où depuis 4 balais, raconte nous !

J'ai d'abord bien roulé avec mon Mercedes 508 (de 1970, version courte, sur-élevé et rehaussée), poussant jusqu'en Norvège en Janvier... puis quelques mois plus tard vers la Slovaquie, la Hongrie... ainsi que quelques autres voyages dans l'hexagone. Puis j'ai dû me séparer de mon cam's et n'ai plus de véhicule depuis 2 ans. Je garde le projet du sujet en tête ainsi que quelques variantes mais pour l'instant je laisse le temps au temps, fais d'autres expériences et pour la suite, j'improvise...